■旭化成ホームズ施工／軽量鉄骨造２階建て一棟アパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.35 %
- 想定利回り
- 6.35 %
- 年間想定賃料等
- 403万2,000 円
- 月額賃料等
- 33万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通情報】
■ ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス15分「日立国際電気前」停徒歩6分
■ 西武新宿線「小平」駅バス17分「日立国際電気前」停徒歩7分
【概要】
■ 現況 5室中4室賃貸中 (2025年6月1日現在）
駐車場3台中2台賃貸中(2025年6月1日現在）
4、032、000円（非課税）/年 利回り6.35％/年
■ 2009年6月築
■ 1R×4戸、1LDK×１戸
【設備】
■ ユニットバス（追い焚き付）
■ 温水洗浄便座
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン小平新小金井街道店まで約520ｍ徒歩7分
・ファミリーマート小平回田町店まで約680ｍ徒歩9分
・ヤオコー小平回田店まで約550ｍ徒歩7分
・コープみらい回田店まで約580ｍ徒歩8分
・回田町第２公園まで約160ｍ徒歩2分
・小平回田町郵便局まで約680ｍ徒歩9分
担当からのひとこと
投資用物件の購入をご検討のお客様へ
当物件は、ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス15分「日立国際電気前」停徒歩6分、
西武新宿線「小平」駅バス17分「日立国際電気前」停徒歩7分の住宅地域に位置する一棟売アパートです。
近隣には複数の買い物施設や郵便局が徒歩10分以内にあり生活に便利な立地となっております。
まずは、実際に物件をご覧いただくことをおすすめ致します。
プロの目から見た物件の長所・短所等も詳しくご説明差し上げます。
その他にも、ご購入に関するお客様の様々なご相談にもお応えします。
（税金のご相談・アパートローン・資産組換えのご相談など)
少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問合わせください。
担当の【若井（わかい）】よりご説明させて頂きます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております
周辺環境
・セブンイレブン小平新小金井街道店 徒歩7分（約520m）
・ファミリーマート小平回田町店 徒歩9分（約680m）
・コープみらい回田店 徒歩8分（約580m）
・ヤオコー小平回田店 徒歩7分（約550m）
・小平回田町郵便局 徒歩9分（約680m）
物件詳細
| 物件名 | 小平市鈴木町１丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 150R4003 |
| 所在地 |
東京都小平市鈴木町１丁目 |
| 価格 |
6,340万円
|
| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅バス15 分「日立国際電気前」バス停徒歩6 分 西武新宿線「小平」駅バス17 分「日立国際電気前」バス停徒歩7 分 |
| 建物面積 | 157.88m2(約47.75坪) |
| 土地面積 | 228.91m2(約69.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2009年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.13m2〜最大44.56m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面10.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 施工会社 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月23日です。
