築8年・駅徒歩1分・オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.27 %
- 想定利回り
- 3.27 %
- 年間想定賃料等
- 126万 円
- 月額賃料等
- 10万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
交通アクセス
◆3駅3路線利用可能
・東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩1分
・JR山手線 鶯谷駅 徒歩9分
・東京メトロ銀座線 上野駅 徒歩15分
物件概要
・現況：オーナーチェンジ
・月額賃料：105000円 （2025年6月12日現在）
・年額賃料：1260000円 （2025年6月12日現在）
・表面利回り：3.27％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
・コンシェリア東京 IRIYA STATION FRONT
・築年月：2018年 4月築
・14階建て11階部分
・専有面積：25.22㎡
・バルコニー面積：3.75㎡
・マンション内駐車場：空無（使用料：25000円～31000/月額）
・間取り：1K
・向き：南西
・ペット可（管理規約等による制限あり）
・新築時売主：スター・マイカ株式会社
・施工会社：大和ハウス工業（株）
・管理会社：大和ライフネクスト（管理方式：日勤）
周辺環境
・いなげや入谷店 徒歩3分（約210m）
・セブンイレブン台東入谷２丁目北店 徒歩1分（約65m）
・台東区立大正小学校 徒歩4分（約270m）
・台東区立柏葉中学校 徒歩4分（約280m）
・台東区立入谷南公園 徒歩8分（約585m）
物件詳細
| 物件名 | コンシェリア東京 入谷ステーションフロント |
|---|---|
| 物件番号 | 150S3012 |
| 所在地 |
東京都台東区入谷１丁目 |
| 価格 |
3,850万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩1 分 山手線「鶯谷」駅徒歩9 分 東京メトロ銀座線「上野」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2018年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.75m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 99 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | スター・マイカ株式会社 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,200円 |
| その他月額費用 | ネットワーク関連:1,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月29日です。
