投資用不動産

2,480万円

逗子マリーナ厚生用建物５号棟

マンション（区分）

2,480万円

～☆オーナーチェンジ物件☆　総戸数１２６６戸のリゾートマンション～

神奈川県逗子市小坪５丁目

専有面積57.00m² （壁芯)・所在階6階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1975年03月築

～☆オーナーチェンジ物件☆　総戸数１２６６戸のリゾートマンション～

神奈川県逗子市小坪５丁目

専有面積57.00m² （壁芯)・所在階6階部分／地上9階建て・ＲＣ造・1975年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

□専有面積／５７.０㎡　間取り／１ＬＤＫ
□現況賃貸中（オーナーチェンジ）　賃料／８５０００円／月　
□太洋不動産興業分譲、竹中工務店施工
□ペット飼育可（規約による制限あり）

=====　周辺施設　=====

・小坪飯島公園まで４２０ｍ
・逗子小坪郵便局まで約５００ｍ
・材木座海岸まで約９５０ｍ
・セブンイレブン逗子小坪店まで約９００ｍ

ヨットハーバー、ホテル、レストラン、イベント会場などを有するリゾートマンション「リビエラ逗子マリーナ」
全９棟のうち、５号棟の北西向きのお部屋です。

お部屋は５７.０㎡の１ＬＤＫタイプ。

現在賃貸中です。投資用としてとして是非ご検討ください。

〈問い合わせ先〉
住友不動産ステップ逗子営業センター
担当：石坂
電話：０１２０－２１３－１９４

物件名	逗子マリーナ厚生用建物５号棟
物件番号	150S3042
所在地	神奈川県逗子市小坪５丁目
価格	2,480万円
交通	横須賀線「逗子」駅バス10 分「小坪」バス停徒歩6 分横須賀線「鎌倉」駅バス13 分「小坪」バス停徒歩6 分
間取り	1ＬＤＫ
専有面積	57.00m²(壁芯)
所在階構造	6階部分／地上9階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1975年03月
バルコニー（テラス）面積	6.75m²
採光方向	北西
総戸数	1266戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	太洋不動産興業
施工会社	竹中工務店
管理費(月額)	18,170円
修繕積立金(月額)	9,680円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：無料／自走※車種による
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・バス時刻調査日：２０２６年２月６日・管理会社：リビエラリゾート