～◇JR横須賀線「東逗子駅」より徒歩6分！◇高台の閑静な住宅街に立地～
専有面積84.30m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造・2001年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.45 %
- 想定利回り
- 9.45 %
- 年間想定賃料等
- 226万8,000 円
- 月額賃料等
- 18万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇陽当たりの良い南向きのお部屋
◇地下1階付地上10階建の7階部分
◇専有面積（壁芯）：84.30㎡（約25.50坪）
◇バルコニー面積：9.63㎡（約2.91坪）
◇間取り：3LDK
◇ウォークインクローゼットあり
◇オートロック
◇ペット飼育可（規約による制限あり）
～ライフインフォメーション～
・スズキヤ東逗子店まで約400ｍ（徒歩5分）
・ヨークマート東逗子店まで約800ｍ（徒歩10分）
・ローソンスリーエフ東逗子駅前店まで約450ｍ（徒歩6分）
・逗子市立沼間小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
・逗子市立沼間中学校まで約1650ｍ（徒歩21分）
担当からのひとこと
この度は、「マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
詳細資料請求・内見希望等は、下記フリーコールから、担当 山岸 までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-213-194
現在ご所有の不動産からお買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・スズキヤ東逗子店 徒歩5分（約400m）
・ヨークマート東逗子店 徒歩10分（約800m）
・ローソンスリーエフ東逗子駅前店 徒歩6分（約450m）
・逗子市立沼間小学校 徒歩8分（約600m）
・逗子市立沼間中学校 徒歩21分（約1650m）
物件詳細
| 物件名 | マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ参番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 150S3050 |
| 所在地 |
神奈川県逗子市沼間２丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 横須賀線「東逗子」駅徒歩6 分 京急逗子線「神武寺」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.63m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 209 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 盟和産業株式会社・山田建設株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理費(月額) | 6,950円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） |
| 借地条件 | 借地料:月額2,700円／借地期限:2061年09月（残存期間：35年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月21日です。
