京急逗子線『神武寺』駅 徒歩５分のテラスハウス 現況利回り６.８８％
建物面積178.46m2(約53.98坪)・土地面積251.00m2(約75.92坪)※公簿・1973年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.88 %
- 想定利回り
- 6.88 %
- 年間想定賃料等
- 205万2,000 円
- 月額賃料等
- 17万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
分譲地内 
駅徒歩５分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
分譲地内 -
駅徒歩５分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
分譲地内｜駅徒歩５分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
□京急逗子線『神武寺』駅 徒歩５分
□全２戸テラスハウス（現況満室）
□現況賃料／２０５２０００円／年
□現況利回り６.８８％／年 ※賃貸状況は２０２５年７月１３日時点のものです。
□敷地は北西向きの整形地
□建物は昭和４８年築ですが、使用状態良好です。
＝＝＝＝＝周辺施設＝＝＝＝＝
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘東逗子店まで約１４８０ｍ
・ユーコープ桜山店まで約９２０ｍ
・ローソン逗子池子二丁目店まで約４００ｍ
・アザリエ坂道公園まで約４０ｍ
・アザリエ展望公園まで約１７０ｍ
・逗子市第一運動公園まで約３６０ｍ
担当からのひとこと
京急逗子線『神武寺』駅 徒歩５分の好立地にある全２戸のテラスハウスです。
現況満室。
周辺はアザリエ団地に隣接した閑静な住宅地で、駅まで徒歩５分という好立地ながらとても静かなです。
敷地がやや高台になっているため開放感があり、見晴らしも良く逗子ならではの自然を感じられます。
物件に関するご質問など、お気軽にお問い合わせください。
【問い合わせ先】
住友不動産ステップ逗子営業センター
担当：石坂（いしざか）
電話：０１２０−２１３−１９４
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 逗子市池子２丁目テラスハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 150S4003 |
| 所在地 |
神奈川県逗子市池子２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 京急逗子線「神武寺」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 178.46m2(約53.98坪) |
| 土地面積 | 251.00m2(約75.92坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1973年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 傾斜地 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4.7m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 188% ※前面道路幅員による |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年07月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月10日です。
