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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.59 %
年間想定賃料等
435万9,600
月額賃料等
36万3,300
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億6,800万円

アスコットパーク東京リバーサイド

マンション(区分)

マンション(区分)

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1億6,800万円

アスコットパーク東京リバーサイド

想定利回り
2.59 %

二面バルコニー(南西側×北東側)× リバーサイド × 2015(平成27)年7月建築

東京都中央区新川2丁目

専有面積89.18m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上10階建て・RC造・2015年07月築

二面バルコニー(南西側×北東側)× リバーサイド × 2015(平成27)年7月建築

東京都中央区新川2丁目

専有面積89.18m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上10階建て・RC造・2015年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.59 %
想定利回り
2.59 %
年間想定賃料等
435万9,600
月額賃料等
36万3,300
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    RIVER SIDE LIFE

    ◆おすすめポイント

     --- 専有部 ---
    □WIC
    □全室居室収納
    □稼働間仕切
    □天井高 約2600mm(リビングダイニング・洋室)
    □二重床二重天井
    □角住戸
    □複層ガラス(Low-eガラス)
    □高効率給湯器エコジョーズ
    □インターネット対応
    □ペット飼育可(細則有)


     --- キッチン ---
    □カウンターキッチン・対面式
    □浄水器内蔵水栓

     --- 浴室 ---
    □浴室サイズ1620(1.25坪サイズ)
    □窓付浴室
    □浴室換気暖房乾燥機
     
     --- トイレ ---
    □タンクレストイレ

     --- バルコニー ---
    □二面バルコニー南西側×北東側
    □亀島川に面したバルコニー
    □スロップシンク
    □防水型コンセント
    □バルコニーストレージ

     --- 共用部 ---
    □宅配ボックス

    ◆交通アクセス
    JR京葉線「八丁堀」駅・・・徒歩2分
    東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅・・・徒歩3分
    東京メトロ日比谷線/東西線「茅場町」駅・・・徒歩6分
    都営浅草線「宝町」駅・・・徒歩12分
    東京メトロ銀座線「京橋」駅・・・徒歩14分
    東京メトロ有楽町線「新富町」駅・・・徒歩12分
    東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅・・・徒歩12分
    都営浅草線/東京メトロ東西線/銀座線「日本橋」駅・・・徒歩13分

    ◆ライフインフォメーション
    ローソン 八丁堀二丁目店・・・約240m
    マルエツ プチ 八丁堀四丁目店・・・約480m
    まいばすけっと 新川2丁目店・・・約240m
    スーパーマーケット リコス 新川2丁目店・・・約480m
    トモズ 茅場町店・・・約500m
    グランスタ東京・・・約1440m
    越前堀児童公園・・・約300m
    桜川公園・・・約480m
    中央区立明正小学校・・・約300m

    担当からのひとこと

    この度は「アスコットパーク東京リバーサイド」のHPをご覧いただき誠にありがとうございます。

    本物件は複数路線利用可能で交通アクセス良好となっております。徒歩圏にはスーパーが複数点在しており、
    お買い物など利便性良好な住環境となっております。

    本物件はWICが二カ所設置されており収納豊富で、稼働間仕切開放時にはお部屋を広くお使い頂けます。

    バルコニーは南西側×北東側の両面バルコニーで、
    南西側のバルコニーにはスロップシンクや防水型コンセント、バルコニーストレージが設置されており、
    お掃除やガーデニングが捗ります。
    また、ペット飼育可能(細則有)です。


    ◆◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆◆
    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討している
    お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
    ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
    お気軽に担当までお問い合わせください。

    ―不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。

    フリーコール:0120-076-528
    担当:竹原(タケハラ)

    ・ローソン八丁堀二丁目店 徒歩3分(約240m)
    ・まいばすけっと新川2丁目店 徒歩3分(約240m)
    ・越前堀児童公園 徒歩4分(約300m)
    ・トモズ茅場町店 徒歩7分(約500m)
    ・中央区立明正小学校 徒歩4分(約300m)

    物件詳細

    物件名 アスコットパーク東京リバーサイド
    物件番号 150Y3019
    所在地 東京都中央区新川2丁目
    価格
    1億6,800万円
    交通 東京メトロ日比谷線八丁堀」駅徒歩3 分
    京葉線八丁堀」駅徒歩2 分
    東京メトロ東西線茅場町」駅徒歩6 分
    間取り 3LDK
    専有面積 89.18m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2015年07月
    バルコニー(テラス)面積 15.44m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 18 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 アスコット
    施工会社 松井建設
    管理費(月額) 21,050円
    修繕積立金(月額) 27,200円
    その他月額費用 トランクルーム使用料:月額3,000円/駐輪場使用料:月額300円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・専有面積にバルコニーストレージ約1.12u含む
    • ・南西・北東バルコニー面積内訳不明

    この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。