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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.66 %
年間想定賃料等
102万
月額賃料等
8万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,780万円

グランドメゾン千駄木

マンション(区分)

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2,780万円

グランドメゾン千駄木

想定利回り
3.66 %

◆オーナーチェンジ◆ 千代田線「千駄木」駅徒歩5分

東京都文京区千駄木2丁目

専有面積26.09m2・所在階5階部分/地上12階建て・SRC造・1990年05月築

◆オーナーチェンジ◆ 千代田線「千駄木」駅徒歩5分

東京都文京区千駄木2丁目

専有面積26.09m2・所在階5階部分/地上12階建て・SRC造・1990年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.66 %
想定利回り
3.66 %
年間想定賃料等
102万
月額賃料等
8万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆マンションについて
    ・新築時売主:積水ハウス(株)
    ・権利:所有権
    ・構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造12階建

    ・用途地域:商業地域・近隣商業地域
    ・管理会社:アポロビルサービス(株)
    ・管理形態:全部委託
    ・管理員:日勤
    ・総戸数:62戸◆アクセス
    ・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒 徒歩5分
    ・東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩10分

    ◆ライフインフォメーション
    ・セブンイレブン 文京千駄木店 徒歩3分
    ・まいばすけっと 千駄木2丁目店 徒歩2分
    ・文京区立汐見小学校 徒歩4分
    ・文京区立千駄木ふれあいの杜 徒歩5分

    担当からのひとこと

    この度は『グランドメゾン千駄木』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、西向き5階お部屋になります。
    東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩5分であり、セブンイレブン文京千駄木店が徒歩3分、まいばすけっと千駄木2

    丁目店が徒歩2分、文京区立千駄木ふれあいの杜が徒歩5分のところにございますので、
    お買い物など利便性も良好な住環境でございます。


    ***不動産の購入を検討中のお客様へ****

    物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
    現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
    プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
    心よりお待ちしております。

    *-*-*-*-*ご自宅の『売却』もお任せください*-*-*-*-*

    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    ・お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・セブンイレブン 文京千駄木店 徒歩3分(約170m)
    ・まいばすけっと 千駄木2丁目店 徒歩2分(約150m)
    ・文京区立汐見小学校 徒歩4分(約270m)
    ・文京区立千駄木ふれあいの杜 徒歩5分(約350m)

    物件詳細

    物件名 グランドメゾン千駄木
    物件番号 150Y3116
    所在地 東京都文京区千駄木2丁目
    価格
    2,780万円
    交通 東京メトロ千代田線千駄木」駅徒歩5 分
    東京メトロ南北線東大前」駅徒歩10 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 26.09m2
    所在階
    構造
    5階部分/地上12階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1990年05月
    バルコニー(テラス)面積 5.40m2
    採光方向 西
    総戸数 62 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    アポロビルサービス
    新築時売主 積水ハウス株式会社
    管理費(月額) 8,047円
    修繕積立金(月額) 5,100円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年10月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月30日です。