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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.04 %
年間想定賃料等
396万
月額賃料等
33万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億3,000万円

クレアホームズ小石川

マンション(区分)

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1億3,000万円

クレアホームズ小石川

想定利回り
3.04 %

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分×南西向き陽当たり良好

東京都文京区小石川5丁目

専有面積78.42m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上9階建て・RC造・1998年08月築

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分×南西向き陽当たり良好

東京都文京区小石川5丁目

専有面積78.42m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上9階建て・RC造・1998年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.04 %
想定利回り
3.04 %
年間想定賃料等
396万
月額賃料等
33万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
    納戸
  • 小学校まで徒歩10分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 納戸
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆マンションについて
    □1998年8月築
    □24時間セキュリティシステム
    □オートロック

    □外観磁器質タイル貼り
    □宅配ボックス
    □二重天井
    □ペット飼育可 ※規約による制限あり


    ◆お部屋について
    □TVモニター付インターホン
    □24時間全室冷暖房・換気空調システム
    □システムキッチン
    □追い焚き機能
    □浴室乾燥機
    □ウォークインクローゼット(洋室約7.6帖)
    □トランクルーム(バルコニー)

    ◆交通アクセス
    東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩8分
    都営三田線「白山」駅      徒歩15分
    都営三田線「千石」駅      徒歩16分


    ◆周辺環境
    文京区立久堅公園…約130m
    窪町東公園 ちびっ子広場…約280m
    竹早公園…約300m
    小石川植物園…約550m
    教育の森公園…約600m
    文京区立窪町小学校…約650m
    東京健生病院…約750m

     ---スーパー・ドラッグストア---
    肉のハナマサ 小石川店…約100m
    コープ 氷川下店…約230m
    ファミリーマート 小石川ゆたて坂店…約250m
    スギドラッグ 茗荷谷店…約450m
    セブン-イレブン 文京植物園前店…約450m

    担当からのひとこと

    この度は「クレアホームズ小石川」の詳細HPをご覧いただき誠にありがとうございます。

    本物件は東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩8分と通勤通学など交通アクセス良好となっております。
    周辺には約230m先にコープ 氷川下店が、約250m先にはファミリーマート 小石川ゆたて坂店があり、また総合病

    院である東京健生病院が約750m先にあるなど、お買い物などの暮らしの利便性も良好です。

    お部屋は9階建て3階部分に位置しております。
    ウォークインクローゼット(洋室約7.6帖)、トランクルーム(バルコニー)などが設置されており収納力もございます。

    ・文京区立久堅公園 徒歩2分(約130m)
    ・コープ 氷川下店 徒歩3分(約230m)
    ・ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 徒歩4分(約250m)
    ・文京区立窪町小学校  徒歩9分(約650m)
    ・東京健生病院 徒歩10分(約750m)

    物件詳細

    物件名 クレアホームズ小石川
    物件番号 150Y3138
    所在地 東京都文京区小石川5丁目
    価格
    1億3,000万円
    交通 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅徒歩8 分
    都営三田線白山」駅徒歩15 分
    都営三田線千石」駅徒歩16 分
    間取り 1SLDK
    ※Sはサービスルーム(納戸)
    専有面積 78.42m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上9階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1998年08月
    バルコニー(テラス)面積 7.22m2
    採光方向 南西
    総戸数 48 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    長谷工コミュニティ
    新築時売主 セントラル総合開発(株)
    施工会社 (株)長谷工コーポレーション
    管理費(月額) 14,550円
    修繕積立金(月額) 15,542円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・専有面積にはトランクルーム面積1.44uを含みます

    この情報は2025年11月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月23日です。