新築時売主：東京建物株式会社×JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩2分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.15 %
- 想定利回り
- 2.15 %
- 年間想定賃料等
- 321万6,000 円
- 月額賃料等
- 26万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
Brillia THE TOWER TOKYO YAESU AVENUE
□新築時売主：東京建物株式会社の「Ｂｒｉｌｌｉａ」シリーズ
□東京建物株式会社×三菱地所レジデンス旧分譲
□２４時間セキュリティシステム □２４時間有人管理（夜間は警備員が対応）
□コンシェルジュサービス □モニタ付オートロック
□宅配ボックス □２４時間ゴミ出し可（各階ゴミ置場）
□ペット飼育可 ※規約による制限あり □免震構造タワーマンション
□トリプルセキュリティ □内廊下設計
◆お部屋の特徴
□ディスポーザー
□玄関アルコーブ
□床暖房（リビングダイニング）
□ピクチャーレール（リビングダイニング）
□対面式キッチン
□ＳＩＣ＋廊下収納＋トランクルーム
◆共有施設（一部有償）
ラウンジ
ペット足洗い場
パーティラウンジ
キッズコーナー
ライブラリーラウンジ
ゲストルーム
スカイラウンジ
スカイテラス
オーナーズスイート／壮庵・離宮
◆アクセス 4駅5路線利用可能
JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅 徒歩8分
都営浅草線「宝町」駅 徒歩13分
JR山手線「東京」駅 徒歩17分
◆周辺環境
中央区立明正小学校・・・約110ｍ
越前堀児童公園・・・約240ｍ
中央新川郵便局・・・約350ｍ
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店・・・約190ｍ
まいばすけっと 新川２丁目店・・・約270ｍ
スギ薬局 八丁堀店・・・約300ｍ
担当からのひとこと
この度は「ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー」の詳細HPをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はJR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩2分と通勤通学など交通アクセス良好となっております。
約270ｍ先には「まいばすけっと 新川２丁目店」があり、お買い物など暮らしの利便性も良好です。
また、中央区立明正小学校まで徒歩２分（約110ｍ）、越前堀児童公園まで徒歩３分（約240ｍ）に位置しております。
２４時間有人管理など防犯面に配慮があり、共有施設が充実しております。
玄関付近にはＳＩＣ、トランクルーム、廊下収納がございますので、収納豊富となっております。
また、ペット飼育可（細則有）でございます。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
担当者より、物件の長所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
現地周辺の見学希望や資料請求ご希望の方は担当：竹原（タケハラ）までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・中央区立明正小学校 徒歩2分（約110m）
・越前堀児童公園 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと新川２丁目店 徒歩4分（約270m）
・スギ薬局八丁堀店 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート新川二丁目店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー |
|---|---|
| 物件番号 | 150Y3151 |
| 所在地 |
東京都中央区新川２丁目 |
| 価格 |
1億4,900万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩5 分 京葉線「八丁堀」駅徒歩2 分 東京メトロ東西線「茅場町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上29階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.81m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 387 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東京建物アメニティサポート |
| 新築時売主 | 東京建物／三菱地所レジデンス |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 20,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,610円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,397円／町会費:月額230円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月11日です。
