◇敷地面積７０．９１㎡◇３路線以上利用可能
建物面積114.50m2(約34.63坪)・土地面積70.91m2(約21.45坪)／他に私道負担：12.53m2あり・1964年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 0.77 %
- 想定利回り
- 0.77 %
- 年間想定賃料等
- 116万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
第二種住居地域
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駅徒歩５分以内 -
第二種住居地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜第二種住居地域
セールスポイント
■交通■
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩４分
都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩１０分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩８分
【物件概要】
■都市計画■
用途地域：第２種住居地域
建ぺい率：６０%
容積率：１６０%（前面道路の容積率制限による）
高度地区：２０ｍ第２種高度地区
防火指定：準防火地域
一部賃貸中
■敷地面積７０．９１㎡（２１．４５坪）
・私道負担面積１２．５３㎡（３．７９坪）
・現況：建物あり
■ポイント
・3路線以上利用可能
・閑静な住宅街
・あかぎ児童遊園が望めます
担当からのひとこと
物件を担当しております高橋 慶多と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-156-317
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新宿区赤城下町賃貸併用戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15112011 |
| 所在地 |
東京都新宿区赤城下町 |
| 価格 |
1億4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4 分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩10 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 114.50m2(約34.63坪) |
| 土地面積 | 70.91m2(約21.45坪)／他に私道負担：12.53m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1964年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 西3.9m(私道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
