投資用不動産

4,440万円

世田谷区北沢４丁目戸建

一戸建て

4,440万円

◆京王電鉄井の頭線「下北沢」駅から徒歩8分の角地戸建

東京都世田谷区北沢４丁目

建物面積50.10m²(約15.15坪)・土地面積35.70m²(約10.79坪)※公簿／セットバック:3.29m²含む・2000年08月築

◆京王電鉄井の頭線「下北沢」駅から徒歩8分の角地戸建

東京都世田谷区北沢４丁目

建物面積50.10m²(約15.15坪)・土地面積35.70m²(約10.79坪)※公簿／セットバック:3.29m²含む・2000年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〈交通アクセス〉
京王電鉄井の頭線「下北沢」駅徒歩８分

＜お部屋の特徴＞

◆2000年8月築
◆角地
◆土地面積：35.70㎡
　建物面積：1階　19.44㎡　2階　12.64㎡　地下1階　18.02㎡

この度は『世田谷区北沢４丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

本物件は京王電鉄井の頭線「下北沢」駅より徒歩8分で、東南角地に面している物件となっております。
お気軽にお問い合わせください。

・まいばすけっと北沢４丁目店　徒歩7分（約500m）
・ローソン北沢店　徒歩4分（約300m）
・トモズ下北沢　徒歩6分（約460m）
・北沢四丁目公園　徒歩2分（約110m）
・世田谷区立下北沢小学校　徒歩6分（約410m）

物件名	世田谷区北沢４丁目戸建
物件番号	15112012
所在地	東京都世田谷区北沢４丁目
価格	4,440万円
交通	京王井の頭線「下北沢」駅徒歩8 分小田急小田原線「東北沢」駅徒歩9 分
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	50.10m²(約15.15坪)
土地面積	35.70m²(約10.79坪)※公簿／セットバック:3.29m²含む
階数構造	地上2階地下1階建て木造
築年月	2000年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・南3.6m(私道)接面4.5m／東3.7m(私道)接面4.1m
建ぺい率	50%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・その他面積の１８．０２㎡は地下１階です。

この情報は2025年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月03日です。