◆常磐線「三河島」駅徒歩4分 ◆オーナーチェンジ物件
建物面積83.37m2(約25.21坪)・土地面積56.14m2(約16.98坪)／セットバック:14.76m2含む・築年月不詳
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.41 %
- 想定利回り
- 5.41 %
- 年間想定賃料等
- 324万 円
- 月額賃料等
- 27万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
準工業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
準工業地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜準工業地域
セールスポイント
◇アクセス
・常磐線「三河島」駅徒歩4分
・山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩10分
◇物件概要
建物面積：83.37㎡
構造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建
土地権利：所有権～オーナーチェンジ物件～（2025年10月17日現在）
現況月額賃料：270000円
現況年額賃料：3240000円
現況表面利回り：5.41％
～ライフインフォメーション～
・いなげや荒川西日暮里店…約370ｍ 徒歩5分
・ヒルママーケットプレイス三河島店…約200ｍ 徒歩3分
・セブンイレブン三河島駅前店…約250ｍ 徒歩4分
・ファミリーマート丸善日暮里店…約260ｍ 徒歩4分
・どらっぐぱぱす西日暮里店…約240ｍ 徒歩3分
・東日暮里六郵便局…約250ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「荒川区東日暮里6丁目戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
常磐線「三河島」駅まで徒歩4分の立地です。
山手線、京浜東北線、常磐線、京成本線、日暮里・舎人ライナー「日暮里」駅徒歩10分です。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 荒川区東日暮里６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15112029 |
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里６丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 常磐線「三河島」駅徒歩4 分 山手線「日暮里」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 6Ｋ |
| 建物面積 | 83.37m2(約25.21坪) |
| 土地面積 | 56.14m2(約16.98坪)／セットバック:14.76m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 築年月不詳 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年10月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月06日です。
