東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩４分 ～オーナーチェンジ物件～
建物面積49.09m2(約14.84坪)・土地面積33.48m2(約10.12坪)※公簿・2014年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.50 %
- 想定利回り
- 2.50 %
- 年間想定賃料等
- 187万2,000 円
- 月額賃料等
- 15万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 納戸
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
〇交通アクセス
～２駅２路線利用可能～
・東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩４分
・都営大江戸線「東新宿」駅徒歩４分
〇物件概要
・土地面積：33.48㎡（10.12坪）
・建物面積：49.09㎡（14.84坪）
・間取り：1SLDK
・用途地域：第1種住居地域
・建ぺい率／容積率：60％／284％（容積率は、前面道路幅員による制限）
担当からのひとこと
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物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 新宿区新宿７丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 15112048 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿７丁目 |
| 価格 |
7,480万円
|
| 交通 | 「東新宿山手線「」駅徒歩4 分上野 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 49.09m2(約14.84坪) |
| 土地面積 | 33.48m2(約10.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南7.1m(公道)接面3.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 284% ※容積率は、前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
