◇天然温泉付き総戸数145戸の「APA」ブランドマンション◇
専有面積70.84m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上11階地下3階建て・ＳＲＣ造・2004年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.13 %
- 想定利回り
- 3.13 %
- 年間想定賃料等
- 282万 円
- 月額賃料等
- 23万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
～POINT～
■住戸専有面積：70.84㎡(約21.42坪)
■バルコニー面積：4.90㎡(約1.48坪)
■陽当たり良好な東向き住戸
■ペット飼育可(細則あり)
■IHコンロ ディスポーザー 食器洗浄機付
■浴室暖房乾燥機
■LDKには床暖房
■断熱性に優れたペアガラスサッシ
■セコムホームセキュリティ
■宅配ボックス
■非接触キー
担当からのひとこと
物件を担当しております中村 拓斗と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧ください。
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「不動産ご購入の流れ」 「資金計画」
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ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
フリーコール： 0120-156-317
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | アパガーデンズ新宿戸山公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 15113004 |
| 所在地 |
東京都新宿区新宿７丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩2 分 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 70.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階地下3階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.90m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 145 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | アパ株式会社 |
| 管理費(月額) | 22,740円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,626円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額50円／温泉基本料:月額2,000円／外部負担金:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
