◆原宿・北参道徒歩圏内、伊藤忠商事旧分譲、5階建マンション角部屋住戸◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.18 %
- 想定利回り
- 3.18 %
- 年間想定賃料等
- 339万6,000 円
- 月額賃料等
- 28万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2024年11月／全室クロス張替え、玄関部分タイル張り替え
●2020年02月／洋室２部屋床張替え、洋室２部屋・ダイニング部分エアコン交換
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
【アクセス】
◆東京メトロ副都心線「北参道」駅 450ｍ 徒歩6分
◆都営大江戸線「国立競技場」駅 740ｍ 徒歩10分
◆JR中央総武線「千駄ヶ谷」駅 790ｍ 徒歩10分
◆JR山手線「原宿」駅 860ｍ 徒歩11分
◆新宿御苑千駄ヶ谷門 990ｍ 徒歩13分
【物件概要】
◇専有面積：56.75㎡（壁芯）
◇構造：鉄筋コンクリート造・地下1階 地上5階建
◇築年月：平成8年（1996年）6月
◇総戸数：28戸
◇伊藤忠商事株式会社旧分譲
【オーナーチェンジ物件】
◇賃貸中
・月額賃料：２８３，０００円
・年額賃料：３，３９６，０００円
・想定利回り：３．１８％
【リフォーム履歴】
令和6年11月 全室クロス張替え、玄関部分タイル張り替え
令和2年2月 DK、洋室2部屋、廊下床張り替え ウォシュレット、洋室2部屋、ダイニングエアコン交換
【ライフインフォメーション】
セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷3丁目店 140ｍ 徒歩2分
成城石井 千駄ヶ谷店 300ｍ 徒歩4分
オーケー千駄ヶ谷店 350ｍ 徒歩5分
どらっぐぱぱす 千駄ヶ谷店 340ｍ 徒歩5分
渋谷神宮前郵便局 440ｍ 徒歩6分
担当からのひとこと
この度は「シーアイマンション千駄ヶ谷」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件をご検討の方は、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
フリーコール（携帯電話からも通話無料）
【 ０１２０－１５６－３１７ 】
物件担当：浅田まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | シーアイマンション千駄ケ谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15113034 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目 |
| 価格 |
1億666万円
|
| 交通 | 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩6 分 都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩10 分 総武線「千駄ケ谷」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 56.75m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.01m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 新築時売主 | 伊藤忠商事（株） |
| 施工会社 | 大末建設（株） |
| 管理費(月額) | 17,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 31,100円 |
| その他月額費用 | 組合費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月06日です。
