2027年9月30日までの定期借家契約にて賃貸中 ◆3路線利用可能
専有面積75.01m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上13階地下1階建て・ＲＣ造・2019年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.16 %
- 想定利回り
- 2.16 %
- 年間想定賃料等
- 498万 円
- 月額賃料等
- 41万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
〈交通アクセス〉
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩５分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩７分
JR総武線「新日本橋」駅徒歩６分
＜お部屋の特徴＞
◆2019年7月築
◆3LDK
◆専有面積：75.01㎡ バルコニー面積：6.00㎡
担当からのひとこと
この度は『パークホームズ日本橋三越前ザレジデンス』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件は東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩5分の物件となっております。
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと日本橋堀留町１丁目店 徒歩3分（約230m）
・デイリーヤマザキ日本橋堀留町店 徒歩1分（約80m）
・ぱぱす新人形町店 徒歩5分（約330m）
・日本橋小学校 徒歩7分（約550m）
・信州会クリニック 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 15113039 |
| 所在地 |
東京都中央区日本橋小舟町 |
| 価格 |
2億2,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5 分 総武線（快速）「新日本橋」駅徒歩6 分 東京メトロ銀座線「三越前」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 75.01m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上13階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理費(月額) | 26,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,230円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額2,530円／外部通信費:1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
