◇2駅2路線利用可能な立地 ◇オーナーチェンジ
専有面積32.16m2 （内法)・所在階4階部分／地上9階地下1階建て・ＲＣ造・2004年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.25 %
- 想定利回り
- 3.25 %
- 年間想定賃料等
- 162万 円
- 月額賃料等
- 13万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・都営大江戸線・丸の内線「中野坂上」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩8分
【アピールポイント】
・防音性に優れた二重床構造
・設計住宅性能評価書取得済
・カラーTVモニター付きオートロックシステム
・屋根付き駐車場151台分あり
・ウォールスルー型宅配ボックス
・周辺環境良好【ライフインフォメーション】
・ライフ中野坂上店 約310ｍ
・イオンフードスタイル西新宿店 約210ｍ
・もとまちユニオン新宿店 約200ｍ
・ローソン、スリーエフ 北新宿店 約50ｍ
・スギドラッグ中野中央店 約160ｍ
・中野坂上郵便局 約約750ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、北新宿再開発エリアに存しており、周辺環境良好です。
2駅2路線利用可能となっており、様々なエリアへアクセス可能です。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-156-317 担当：戸村
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ライフ中野坂上店 徒歩4分（約310m）
・ローソン・スリーエフ 北新宿店 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | グランドテラス新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 15113040 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿２丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 32.16m2(内法) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 115 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 東京都 |
| 施工会社 | 大成・加賀田建設共同企業体 |
| 管理費(月額) | 7,863円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,974円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。
