◆ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩5分 ◆南東向き26.86㎡ ◆オーナーチェンジ物件
専有面積26.86m2 （内法)・所在階2階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造・1967年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.11 %
- 想定利回り
- 4.11 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駅徒歩５分以内
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南向き（南東、南西含む） -
駅徒歩５分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇アクセス
・ＪＲ山手線「原宿」駅徒歩5分
・東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7分
・東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分
☆南東向き
◇物件概要
専有面積：26.86㎡（内法）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造7階建
所在階：2階
土地権利：所有権
総戸数：47戸～オーナーチェンジ物件～（2025年9月9日現在）
現況月額賃料：120000円
現況年額賃料：1440000円
現況表面利回り：4.11％
～ライフインフォメーション～
・オーケー千駄ヶ谷店…約430ｍ 徒歩6分
・セブンイレブン原宿外苑店…約130ｍ 徒歩2分
・どらっぐぱぱす千駄ヶ谷店…約460ｍ 徒歩6分
・渋谷区立千駄谷小学校…約220ｍ 徒歩3分
・渋谷区立原宿外苑中学校…約130ｍ 徒歩2分
担当からのひとこと
この度は「原宿第２コーポ」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本マンションは、1967年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造7階建のマンションです。
ＪＲ山手線「原宿」駅まで徒歩5分の立地です。
本住戸は南東向き住戸になっております。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 原宿第２コーポ |
|---|---|
| 物件番号 | 15113048 |
| 所在地 |
東京都渋谷区千駄ヶ谷３丁目 |
| 価格 |
3,500万円
|
| 交通 | 山手線「原宿」駅徒歩5 分 東京メトロ副都心線「北参道」駅徒歩7 分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 26.86m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上7階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1967年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 47 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 辰栄興発 |
| 新築時売主 | 日本コーポ |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理費(月額) | 5,358円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,512円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月25日です。
