◇オーナーチェンジ物件 表面利回り約3.17％◇２０２０年２月築◇最上階
専有面積25.65m2 （壁芯)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2020年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.17 %
- 想定利回り
- 3.17 %
- 年間想定賃料等
- 133万1,640 円
- 月額賃料等
- 11万970 円
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む）
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南向き（南東、南西含む）
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◇アクセス
・東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩9分
◇物件概要
権利の種類：所有権
構造：鉄筋コンクリート造地上4階建
所在階：4階
築年月：2020年2月
間取り：1DK
専有面積：25.65㎡（壁芯）
バルコニー面積：3.45㎡
現況：賃貸中
◇ポイント
・2020年2月築
・最上階■オーナーチェンジ物件（2025年9月26日現在）
現況：賃貸中
月額賃料：110，970円
年間賃料：1，331，640円
表面利回り：約3.17％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「ハーモニーレジデンス中野富士見町」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件をご検討の方は、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ハーモニーレジデンス中野富士見町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15113058 |
| 所在地 |
東京都杉並区和田２丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 25.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.45m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額825円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年09月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月11日です。
