◇オーナーチェンジ物件 利回り約３．４６％ ◇２０２０年１１月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.46 %
- 想定利回り
- 3.46 %
- 年間想定賃料等
- 148万8,000 円
- 月額賃料等
- 12万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
築５年以内 
駅徒歩５分以内
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自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
築５年以内 -
駅徒歩５分以内
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- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 築５年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
〇 オーナーチェンジ物件 利回り3.46％
〇 専有面積２５．５１平米、１Ｋの間取
〇 4階部分
■オーナーチェンジ物件（2025年10月17日現在）
現況：賃貸中
月額賃料：１２４，０００円
年間賃料：１，４８８，０００円
表面利回り：約３．４６％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件を担当しております和仁 祐也と申します。
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
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フリーコール： 0120-156-317
周辺環境
・キッチンコート東中野店 徒歩6分（約430m）
・サミットストア東中野店 徒歩9分（約720m）
・ファミリーマート東中野五丁目店 徒歩5分（約350m）
・ミネドラッグストア東中野店 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | ＲＥＬＵＸＩＡ北新宿 |
|---|---|
| 物件番号 | 15113065 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿３丁目 |
| 価格 |
4,299万円
|
| 交通 | 総武線「東中野」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.46m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 株式会社フュディアルクリエーション |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円／町会費:月額100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月31日です。
