☆オーナーチェンジ ☆2019年11月築 ☆利回り4.08%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.08 %
- 想定利回り
- 4.08 %
- 年間想定賃料等
- 118万4,400 円
- 月額賃料等
- 9万8,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】(2025年12月1日現在)
・現況月額賃料:98,700円
・現況年間賃料:1,184,400円
・現況利回り:4.08%
〜アクセス〜
【 東急多摩川線 鵜の木駅 】徒歩6分
【 東急多池上線 久が原駅 】徒歩10分 〔設備〕
〇宅配BOX
〇カラーカメラ付きオートロック
〇24時間セキュリティシステム
〇防犯カメラ
〇24時間低風量常時換気システム
〇浴室換気暖房乾燥機
〇シューズボックス
〇クローゼット
〇ペット飼育可能(細則有)
担当からのひとこと
この度は「アクサス鵜の木」のお問い合わせいただきありがとうございます。
現地ご案内や詳細資料請求などお気軽にお問い合わせください。
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―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明いたします。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境
・まいばすけっと鵜の木1丁目店 徒歩3分(約190m)
・ライフ鵜の木店 徒歩4分(約260m)
・セブンイレブン鵜の木2丁目店 徒歩6分(約410m)
・ドラッグセイムス久ヶ原店 徒歩9分(約680m)
・大田区立しんせい児童公園 徒歩2分(約100m)
物件詳細
| 物件名 | アクサス鵜の木 |
|---|---|
| 物件番号 | 15113078 |
| 所在地 |
東京都大田区鵜の木3丁目 |
| 価格 |
2,900万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6 分 東急池上線「久が原」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 25.51m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分/地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年11月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 4.05m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 22 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日神管財 |
| 新築時売主 | 株式会社アセットリード |
| 施工会社 | 株式会社リンク・トラスト |
| 管理費(月額) | 10,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。