〇オーナーチェンジ物件表面利回り約３．５７％ ○駅徒歩２分
専有面積20.84m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上12階建て・ＳＲＣ造・2001年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.57 %
- 想定利回り
- 3.57 %
- 年間想定賃料等
- 94万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇アクセス
・都営新宿線「曙橋」駅 徒歩2分
◇物件概要
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建
所在階：8階
築年月：2001年10月
間取り：1K
専有面積：20.84㎡（壁芯）
バルコニー面積：2.76㎡
■オーナーチェンジ物件（2026年1月24日現在）
現況：賃貸中
月額賃料：79000円
年間賃料：948000円
表面利回り：約3.57％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「スカイコート新宿曙橋」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは、都営新宿線「曙橋」駅徒歩２分の好立地にあり、
オートロック付き、宅配ボックス付きのマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | スカイコート新宿曙橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15113092 |
| 所在地 |
東京都新宿区住吉町 |
| 価格 |
2,650万円
|
| 交通 | 都営新宿線「曙橋」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.84m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上12階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.76m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 34 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | スカイコート |
| 管理費(月額) | 6,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月07日です。
