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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.62 %
年間想定賃料等
118万9,200
月額賃料等
9万9,100
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3,280万円

ヴォーガコルテ早稲田弐番館

マンション(区分)

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3,280万円

ヴォーガコルテ早稲田弐番館

想定利回り
3.62 %

☆オーナーチェンジ ☆2013年5月築 ☆南向き

東京都新宿区早稲田鶴巻町

専有面積25.50m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上10階建て・RC造・2013年05月築

☆オーナーチェンジ ☆2013年5月築 ☆南向き

東京都新宿区早稲田鶴巻町

専有面積25.50m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上10階建て・RC造・2013年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.62 %
想定利回り
3.62 %
年間想定賃料等
118万9,200
月額賃料等
9万9,100
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【オーナーチェンジ物件】(2026年2月28日現在)

    ・想定月額賃料:99,100円
    ・想定年間賃料:1,189,200円

    ・想定利回り:3.62%


    〜アクセス〜

    東京メトロ有楽町線【江戸川橋】駅 徒歩7分
    東京メトロ東西線【早稲田】駅 徒歩9分〔設備〕

    〇宅配BOX
    〇オートロックシステム
    〇エレベーター
    〇システムキッチン
    〇洗濯機用防水パン
    〇クローゼット
    〇ユニットバス(浴室換気暖房乾燥機付)


    〔周辺環境〕

    まいばすけっと 早稲田鶴巻町東店・・・130m
    ファミリーマート 新宿山吹町店・・・140m
    コモディイイダ江戸川橋店・・・500m
    ユニバーサルドラッグ江戸川橋店・・・500m
    新宿区立やまぶき児童遊園・・・240m
    文京関口一郵便局・・・470m

    担当からのひとこと

    この度は「ヴォーガコルテ早稲田弐番館」のお問い合わせいただきありがとうございます。

    現地ご案内や詳細資料請求などお気軽にお問い合わせください。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    今ご所有されている収益物件からお買い替えを検討している
    お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
    ご自宅の無料査定、無料相談、弊社提携税理士による税務相談(無料)を
    随時承っております。他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽にお問い合わせください。

    ―不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明いたします。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

    ・まいばすけっと早稲田鶴巻町東店 徒歩2分(約130m)
    ・ファミリーマート新宿山吹町店 徒歩2分(約140m)
    ・ユニバーサルドラッグ江戸川橋店 徒歩7分(約500m)
    ・コモディイイダ江戸川橋店 徒歩7分(約500m)
    ・新宿区立やまぶき児童遊園 徒歩3分(約240m)

    物件詳細

    物件名 ヴォーガコルテ早稲田弐番館
    物件番号 15113110
    所在地 東京都新宿区早稲田鶴巻町
    価格
    3,280万円
    交通 東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅徒歩7 分
    東京メトロ東西線早稲田」駅徒歩9 分
    間取り 1K
    専有面積 25.50m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2013年05月
    バルコニー(テラス)面積 3.70m2
    採光方向
    総戸数 26 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    ライフポート西洋
    新築時売主 株式会社PIM
    施工会社 リンク・トラスト
    管理費(月額) 9,500円
    修繕積立金(月額) 11,480円
    その他月額費用 インターネット利用料:1,155円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年02月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月14日です。