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本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.14 %
年間想定賃料等
125万2,800
月額賃料等
10万4,400
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

3,980万円

プレール・ドゥーク戸越銀座通り

マンション(区分)

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3,980万円

プレール・ドゥーク戸越銀座通り

想定利回り
3.14 %

2023年8月築◇オーナーチェンジ◇ペット飼育可(規約による制限あり)

東京都品川区豊町1丁目

専有面積20.35m2 (壁芯)・所在階12階部分/地上14階建て・RC造・2023年08月築

2023年8月築◇オーナーチェンジ◇ペット飼育可(規約による制限あり)

東京都品川区豊町1丁目

専有面積20.35m2 (壁芯)・所在階12階部分/地上14階建て・RC造・2023年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.14 %
想定利回り
3.14 %
年間想定賃料等
125万2,800
月額賃料等
10万4,400
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • 築5年以内
    築5年以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
    角部屋
  • 築5年以内
    築5年以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
  • 築5年以内
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    【プレールドゥーク戸越銀座通り】のページをご覧頂き有難うございます。

    <<おススメポイント>>
    〇2023年8月築

    〇カラーモニター付きオートロック
    〇宅配ボックスあり
    〇敷地内ゴミ置き場あり
    〇24時間換気システム

    担当からのひとこと

    【プレールドゥーク戸越銀座通り】のページをご覧頂きありがとうございます。


    ◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧頂くことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所・短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。

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    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様が
    いらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。

    ・ローソン 西品川三ツ木通店 徒歩2分(約110m)
    ・石井青果店 徒歩3分(約240m)
    ・ドラッグセイムス戸越銀座1丁目店 徒歩4分(約270m)
    ・ファミリーマート戸越銀座東店 徒歩4分(約290m)
    ・ワッツ戸越店 徒歩6分(約430m)

    物件詳細

    物件名 プレール・ドゥーク戸越銀座通り
    物件番号 15113130
    所在地 東京都品川区豊町1丁目
    価格
    3,980万円
    交通 都営浅草線戸越」駅徒歩9 分
    東急池上線戸越銀座」駅徒歩10 分
    間取り 1K
    専有面積 20.35m2(壁芯)
    所在階
    構造
    12階部分/地上14階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2023年08月
    バルコニー(テラス)面積 3.30m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 66 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    キノシタコミュニティ
    新築時売主 株式会社木下不動産
    施工会社 共立建設株式会社
    管理費(月額) 11,600円
    修繕積立金(月額) 1,070円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・定期建物賃貸借契約締結中。契約期間:2023年9月〜2058年9月。

    この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。