事業・投資用不動産

5億円

中央区日本橋浜町１丁目一棟マンション

マンション（一棟）

5億円

3駅3路線利用可能　９戸中７戸空室のため社員寮としても利用可能です。

東京都中央区日本橋浜町１丁目

建物面積272.40m²(約82.40坪)・土地面積97.94m²(約29.62坪)※実測・2024年04月築

3駅3路線利用可能　９戸中７戸空室のため社員寮としても利用可能です。

東京都中央区日本橋浜町１丁目

建物面積272.40m²(約82.40坪)・土地面積97.94m²(約29.62坪)※実測・2024年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

〔交通アクセス〕
◆3駅3路線利用可能
・都営新宿線「浜町」駅徒歩2分
・東京メトロ日比谷線「人形町」駅　徒歩8分

・都営浅草線「東日本橋」駅　徒歩5分

〔物件概要〕
●建物概要
・築年月：2024年4月築
・構造：鉄筋コンクリート造5階建て
・間取り（1K×4戸、1DK×5戸）
・賃貸状況：一部賃貸中（9戸中2戸）（9個中7戸空室）
・満室想定賃料：月額１，２００，０００円(2025年5月26日時点）

資料請求・現地の案内希望等、お気軽にお電話・インターネット等からお問合せください。

お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。

皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

物件名	中央区日本橋浜町１丁目一棟マンション
物件番号	15114006
所在地	東京都中央区日本橋浜町１丁目
価格	5億円
交通	都営新宿線「浜町」駅徒歩2 分都営浅草線「東日本橋」駅徒歩5 分東京メトロ日比谷線「人形町」駅徒歩8 分
建物面積	272.40m²(約82.40坪)
土地面積	97.94m²(約29.62坪)※実測
階数構造	地上5階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年04月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	9 戸
各住戸の専有面積	最小21.79m²～最大28.41m²
接道状況	一方道路・北東4m(公道)接面10.8m
建ぺい率	80%
容積率	240% ※前面道路幅員制限による
都市計画	市街化区域
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１ＤＫ×５、１Ｋ×４・建物面積その他内訳は４階：５８．８４㎡、５階５８．８４㎡です。