◆山手線「日暮里」駅徒歩6分 ◆オーナーチェンジ物件
建物面積122.04m2(約36.91坪)・土地面積114.63m2(約34.67坪)※公簿・2002年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.48 %
- 想定利回り
- 2.48 %
- 年間想定賃料等
- 447万1,200 円
- 月額賃料等
- 37万2,600 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
容積率１００％以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
容積率１００％以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇アクセス
・山手線「日暮里」駅徒歩6分
・常磐線「三河島」駅徒歩9分
◇物件概要
建物面積：122.04㎡
構造：軽量鉄骨造瓦葺2階建
土地権利：所有権
～オーナーチェンジ物件～（2026年1月18日現在）
現況月額賃料：372600円
現況年額賃料：4471200円
現況表面利回り：2.48％
～ライフインフォメーション～
・いなげや荒川西日暮里店…約400ｍ 徒歩5分
・セブンイレブン荒川東日暮里6丁目店…約90ｍ 徒歩2分
・どらっぐぱぱす西日暮里店…約350ｍ 徒歩5分
・荒川区立第二日暮里小学校…約300ｍ 徒歩4分
・荒川区諏訪台中学校…約600ｍ 徒歩8分
担当からのひとこと
この度は「荒川区東日暮里6丁目一棟アパート」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
山手線「日暮里」駅まで徒歩6分の立地です。
常磐線「三河島」駅徒歩9分です。
物件をご検討されている方は、図面や写真だけでなく、是非現地まで足をお運び頂き、ご覧頂ければと思います。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 荒川区東日暮里６丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15114020 |
| 所在地 |
東京都荒川区東日暮里６丁目 |
| 価格 |
1億8,000万円
|
| 交通 | 山手線「日暮里」駅徒歩6 分 常磐線「三河島」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 122.04m2(約36.91坪) |
| 土地面積 | 114.63m2(約34.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2002年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.00m2～最大20.00m2 |
| 接道状況 | 角地・東4.6m(公道)接面14m／北4m(公道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 276% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年01月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月01日です。
