＊土地面積400.62㎡＊立川駅徒歩12分の好立地＊
建物面積321.48m2(約97.24坪)・土地面積400.62m2(約121.18坪)※公簿・1985年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.61 %
- 想定利回り
- 5.61 %
- 年間想定賃料等
- 898万8,000 円
- 月額賃料等
- 74万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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即入居可・即引渡可 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■2駅4路線利用可能な好立地
JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅 徒歩12分
多摩モノレール「柴崎体育館」駅 徒歩5分
■土地面積：400.62㎡（121.18坪）
建物面積：321.48㎡（97.24坪）
■間取り：2DK×8戸
■オーナーチェンジ ※8室中8室 全部賃貸中（2026年1月25日現在）
月額賃料：749000円
年額賃料：8988000円
現況利回り：5.61％
担当からのひとこと
この度は『 立川市錦町５丁目一棟アパート 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
２駅４路線利用可能な好立地にございます。
2026年1月6日現在、満室稼働しています。
また、現地ご見学ご希望の際は担当の『小畑』までお問い合わせください。
責任を持ってご案内からお引渡しまで誠心誠意対応いたします。
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周辺環境
・立川市立第七小学校 徒歩3分（約180m）
・ガニガラ公園 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート柴崎町六丁目店 徒歩7分（約510m）
・キッチンコート立川店 徒歩5分（約340m）
・立川病院 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 立川市錦町５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15114022 |
| 所在地 |
東京都立川市錦町５丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 中央線「立川」駅徒歩12 分 多摩モノレール「柴崎体育館」駅徒歩5 分 南武線「立川」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 321.48m2(約97.24坪) |
| 土地面積 | 400.62m2(約121.18坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1985年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小39.60m2～最大39.60m2 |
| 接道状況 | 一方道路・西8m(公道)接面20.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月22日です。
