◆都営三田線「板橋本町」駅 徒歩４分 オーナーチェンジ物件◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 96万 円
- 月額賃料等
- 8万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員常駐 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員常駐 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 管理員常駐
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆ＡＣＣＥＳＳ◆
・都営三田線「板橋本町」駅 徒歩４分
◆ＰＯＩＮＴ◆
・２００６年築２月築
・鉄筋コンクリート造
・総戸数 ２８戸
・専有面積 ２１．３７㎡
〔オーナーチェンジ(２０２５年６月２日現在)〕
-月額賃料 ８００００円
-年間賃料 ９６００００円
-利回り ４．８０％/年
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
◆ＬＩＦＥＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◆
・ミニストップ板橋本町駅前店 約２３０ｍ 徒歩３分
・まいばすけっと板橋本町駅前店 約４００ｍ 徒歩５分
・オーケーストア板橋本町店 徒歩５００ｍ 徒歩７分
担当からのひとこと
この度は「ヴェルステージ板橋本町」の詳細ページを閲覧いただきまして有難うございます。
現在賃貸中となっておりまして、内覧はできないですが現地周辺などのご案内は可能となっております。
都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩４分とアクセスもよく周辺の住環境もよいエリアとなります。
是非一度ご検討くださいませ。
詳細につきましては担当【後藤】までご連絡くださいませ。
周辺環境
・ミニストップ板橋本町駅前店 徒歩3分（約230m）
・オーケーストア板橋本町店 徒歩7分（約500m）
・まいばすけっと板橋本町駅前店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | ヴェルステージ板橋本町 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123015 |
| 所在地 |
東京都板橋区双葉町 |
| 価格 |
2,000万円
|
| 交通 | 都営三田線「板橋本町」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.37m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.90m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 常駐 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社リビングクリエイト |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,980円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。
