◆JR山手線「渋谷」駅まで徒歩９分のオーナーチェンジ物件◆
専有面積66.91m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1978年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.92 %
- 想定利回り
- 3.92 %
- 年間想定賃料等
- 294万 円
- 月額賃料等
- 24万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
管理員日勤
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角部屋 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆ＡＣＣＥＳＳ◆
・複数路線使用可能
・ＪＲ山手線、埼京線、湘南新宿ライン「渋谷」駅まで徒歩９分
・東急東横線、田園都市線「渋谷」駅まで徒歩９分
◆ＰＯＩＮＴ◆
・専有面積 ６６．９１㎡
・バルコニー面積 ５．１０㎡・鉄筋コンクリート造 ５階建ての５階
・角部屋住戸
・向き 西向き
・オーナーチェンジ物件 年間総賃料２，９４０，０００円
担当からのひとこと
この度は、ヴァンヴェール渋谷の詳細ページを閲覧いただきまして有難うございます。
現在、賃貸中となりお部屋の内覧はできないですが、現地周辺のご案内は可能となっております。
「渋谷」駅へのアクセスが徒歩１０分圏内とよく、商業施設へのアクセスもよい立地のため一度周辺をご確認いただければ
と思います。
担当【後藤】までお気軽にお申し付けくださいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ヴァンヴェール渋谷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123016 |
| 所在地 |
東京都渋谷区桜丘町 |
| 価格 |
7,500万円
|
| 交通 | 山手線「渋谷」駅徒歩9 分 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.91m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.10m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 栄和建物管理 |
| 新築時売主 | アサヒ都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 管理費(月額) | 23,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,380円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。
