東急目黒線「不動前」駅徒歩８分・２路線利用可能～オーナーチェンジ物件～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.06 %
- 想定利回り
- 5.06 %
- 年間想定賃料等
- 68万4,000 円
- 月額賃料等
- 5万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
Access――――・・・
２路線３駅利用可能
■東急目黒線「不動前」駅 約640m 徒歩8分
■東急目黒線「武蔵小山」駅 約660m 徒歩9分
■東急池上線「戸越銀座」駅 約1.0km 徒歩13分
Points――――・・・
◇専有面積：14.03㎡
◇間取り：ワンルーム
◇所在階 4階建て/2階部分
◇南東向き
◇オーナーチェンジ物件 年間総賃料 684000円
◇周辺環境
・武蔵小山商店街パルム 約650m 徒歩9分
・東急ストア不動前店 約700m 徒歩9分
・ファミリーマート品川桐ケ谷通り店 約380m 徒歩5分
・業務スーパー武蔵小山店 約720m 徒歩9分
・品川区立後地小学校 約50m 徒歩1分
・品川区立荏原第一中学校 約460m 徒歩6分
・西霧ヶ谷公園 約240m 徒歩3分
担当からのひとこと
【エトワール武蔵小山】の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件の検討にあたっては、是非一度現地をご確認頂くことをお勧めいたします。
【エトワール武蔵小山】は、東京都品川区小山２丁目に建つ、鉄筋コンクリート造地上4階建て、総戸数20戸、1988年9月竣工のマンションで、３駅利用可能な交通アクセスに恵まれた立地に位置しています。
徒歩圏内には武蔵小山商店街パルム・東急ストア不動前店があり、毎日の買い物や食事に困らない利便性の高い環境です。
近くには西霧ヶ谷公園もあるため、住環境が良い立地です。
担当：【後藤】までお気軽にご連絡ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 徒歩5分（約380m）
・業務スーパー武蔵小山店 徒歩9分（約720m）
・品川区立後地小学校 徒歩1分（約50m）
・品川区立荏原第一中学校 徒歩6分（約460m）
・西霧ケ谷公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | エトワール武蔵小山 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123018 |
| 所在地 |
東京都品川区小山２丁目 |
| 価格 |
1,350万円
|
| 交通 | 東急目黒線「不動前」駅徒歩8 分 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 14.03m2(内法) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 20 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 トラストコンセルジュ |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月15日です。
