～ JR山手線「目黒」駅徒歩2分 オーナーチェンジ物件 利回り4.00％ ～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 192万 円
- 月額賃料等
- 16万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■ACCESS
- JR山手線「目黒」駅 徒歩2分
- 都営三田線・東急目黒線・東京メトロ南北線「目黒」駅 徒歩3分
■POINT
- 鉄骨鉄筋コンクリート造12階建 6階部分
- 専有面積≪壁芯≫：47.93㎡
- バルコニー面積：12.39㎡
- 1976年11月築
- 総戸数：44戸
- 現況：賃貸中
- エレベーター有
- 宅配ボックス有
〔オーナーチェンジ(2025年6月現在)〕
-月額賃料 160，000円
-年間賃料 1，920，000円
-利回り 4.00％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
「目黒西口マンション2号館」のページにアクセスいただき誠にありがとうございます。
本物件は、品川区上大崎に存する地上12階建、総戸数44戸、1976年11月築のマンションです。
JR山手線「目黒」駅まで徒歩2分でアクセスできる利便性に優れたオーナーチェンジ物件となります。
周辺には、徒歩5分圏内にコンビニやスーパーもあり、日常生活の利便性良好です。
詳細は、担当：東郷 恵太郎(とうごう けいたろう)までお気軽にお問合せ下さい。
▼LIFE INFORMATION
・東急ストア目黒店：約40ｍ
・ファミリーマート目黒駅北店：約100ｍ
・薬 マツモトキヨシ目黒1丁目店：約220ｍ
・目黒駅前郵便局：約550ｍ
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 目黒西口マンション２号館 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123023 |
| 所在地 |
東京都品川区上大崎２丁目 |
| 価格 |
4,800万円
|
| 交通 | 山手線「目黒」駅徒歩2 分 東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 47.93m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1976年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.39m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 44 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 朝日管理 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理費(月額) | 12,960円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,640円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
