■東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩８分 ■表面利回り：４．００％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 419万2,224 円
- 月額賃料等
- 34万9,352 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2駅利用可能
・東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩8分
・JR山手線「目黒」駅 徒歩17分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：３４９，３５２円（２０２５年１０月３日現在）
・年額賃料：４，１９２，２２４円（２０２５年１０月３日現在）
・表面利回り：４．００％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・白金台桜苑マンション
・築年月：1979年10月築
・7階建て1階部分
・専有面積：（公簿）50.96㎡
・向き：南東
・管理会社：東急コミュニティ（管理方式：日勤）
担当からのひとこと
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご興味が御座いましたら一度ご覧頂ければと思います。
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住友不動産ステップ株式会社 渋谷第2営業センター
0120-112-474(お客様フリーコール)
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 白金台桜苑マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 15123045 |
| 所在地 |
東京都港区白金台５丁目 |
| 価格 |
1億480万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩8 分 山手線「目黒」駅徒歩17 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 50.96m2(内法) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1979年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積1.00m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 日本興和 |
| 施工会社 | 辰建設 |
| 管理費(月額) | 15,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 20,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月19日です。
