新横浜駅まで徒歩12分 単身者向けのオーナーチェンジ物件
専有面積27.26m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上11階建て・ＲＣ造・2008年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.45 %
- 想定利回り
- 4.45 %
- 年間想定賃料等
- 106万8,000 円
- 月額賃料等
- 8万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上）
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大規模（総戸数100戸以上）
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【アクセス】
・JR横浜線/東海道新幹線/東急・相鉄新横浜線/
横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩12分
【物件概要】
・築年月：2008年9月築
・11階建て9階部分
・専有面積：27.26㎡（8.24坪）
・バルコニー面積：3.48㎡
・間取り：1K
・向き：北西
・新築時売主：株式会社ヴェリタス・インベストメント
・施工会社：株式会社合田工務店東京本店
・管理会社：株式会社ヴェリタス・インベストメント
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：89000円（2026年1月8日現在）
・年額賃料：1068000円（2026年1月8日現在）
・表面利回り：4.45％
担当からのひとこと
この度は「ジーコンフォート ウエスト 新横浜」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
当物件は、JR横浜線「新横浜」駅まで徒歩12分の場所に位置するオーナーチェンジ物件でございます。
お部屋は9階の北西向き、バルコニーも付いております。
物件詳細につきましては、以下の電話番号より担当：【山路】までお問い合わせ下さい。
フリーダイヤル：0120-492-428
ご連絡をお待ちしております。
よろしくお願いいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ジーコンフォートウエスト新横浜 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123062 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 横浜線「新横浜」駅徒歩12 分 横浜市ブルーライン「新横浜」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 27.26m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.48m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 141 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ヴェリタス・インベストメント |
| 新築時売主 | ヴェリタス・インベストメント |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 5,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,170円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月22日です。
