物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.79 %
- 想定利回り
- 4.79 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
■鉄筋コンクリート造4階建て
■総戸数27戸
■分譲戸数24戸
■1989年5月築
■エレベータ1基
■宅配ボックス
■自転車置場
◆お部屋は角住戸です。
◆使いやすい間取りです。
オーナーチェンジ物件
□現在月額115000円で賃貸中・年間賃料1380000円
□利回り 約4.79％
担当からのひとこと
この度はライオンズマンション鵜の木駅前の
物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらの物件は現在、月額115000円で賃貸中です。
利回りは約4.79％となります。
この機会に是非ご検討ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション鵜の木駅前 |
|---|---|
| 物件番号 | 15123099 |
| 所在地 |
東京都大田区鵜の木２丁目 |
| 価格 |
2,880万円
|
| 交通 | 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 45.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.12m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 27 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理費(月額) | 19,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,970円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。
