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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.16 %
年間想定賃料等
110万4,000
月額賃料等
9万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,650万円

プレール渋谷松濤

マンション(区分)

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2,650万円

プレール渋谷松濤

想定利回り
4.16 %

■オーナーチェンジ物件 ■小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分

東京都渋谷区神山町

専有面積20.54m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上8階建て・RC造・2001年01月築

■オーナーチェンジ物件 ■小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分

東京都渋谷区神山町

専有面積20.54m2 (壁芯)・所在階3階部分/地上8階建て・RC造・2001年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.16 %
想定利回り
4.16 %
年間想定賃料等
110万4,000
月額賃料等
9万2,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    --

    セールスポイント

    〔交通アクセス〕
    ・小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分

    〔物件概要〕

    ・築年月:2001年1月
    ・地上8階建て 3階部分
    ・専有面積:20.54 u(6.21坪)
    ・間取り:1K
    ・向き:南西
    ・現況:賃貸中
    ・新築時売主:エムシーコーポレーション
    ・施工会社:南海辰村建設
    ・管理会社:キノシタコミュニティ

    担当からのひとこと

    この度は、【プレール渋谷松濤】をご覧頂き誠に有り難う御座います。
    本物件は、小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅徒歩7分
    ご興味がありましたら、お気軽に申し付けください。

    ☆不動産の購入を検討されているお客様へ☆ 
    初めて不動産を探される方は、住宅ローンや税金等、安い買い物ではない為、不安な部分も多いかと思います。
    ローンを組まれる場合、担当者の知識や経験により、組める金融機関の選定が変わってきます。
    物件選びも担当者の提案力により新たな選択肢も増えてきます。
    弊社に掲載されている物件以外でも、気になる物件があればまずはお気軽に相談頂ければと思います。

    ☆不動産の売却を検討中のお客様へ☆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、ビル、アパート、相続等、買い替えなど不動産に関することはお気軽にご相談下さい。
    重要な資産をご売却するにあたって、仲介業者によって変わってきます。

    --

    物件詳細

    物件名 プレール渋谷松濤
    物件番号 15123123
    所在地 東京都渋谷区神山町
    価格
    2,650万円
    交通 小田急小田原線代々木八幡」駅徒歩7 分
    間取り 1K
    専有面積 20.54m2(壁芯)
    所在階
    構造
    3階部分/地上8階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2001年01月
    バルコニー(テラス)面積 2.50m2
    採光方向 南西
    総戸数 22 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    キノシタコミュニティ
    新築時売主 株式会社エム・シー・コーポレーション
    施工会社 南海辰村建設
    管理費(月額) 12,430円
    修繕積立金(月額) 4,980円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2026年03月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月09日です。