～東京メトロ千代田線【赤坂】駅徒歩9分 ・ 表面利回り 1.82％～
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 1.82 %
- 想定利回り
- 1.82 %
- 年間想定賃料等
- 420万 円
- 月額賃料等
- 35万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
▼ACCESS
- 3駅複数路線利用可能
・東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩9分
・東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅 徒歩12分
・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩11分
▼POINT
「パークコート赤坂ザタワー」
- 築年月：2009年06月築
- 17階部分／地上43階建／鉄筋コンクリート造
- 専有面積：62.04㎡ （18.76坪）
- バルコニー面積：5.92㎡
- 間取り：1LDK
- 南西向きバルコニー
- 大成建設株式会社 設計・施工
▼ 共用施設（※一部有料施設有）
- 屋上 スカイデッキ
- 各階ダストステーション（3階から43階）
- 24時間有人管理体制（夜間は警備員が対応）
- コンシェルジュ（8：00～22：00）
▼賃貸内容
・月額賃料 350000円
・年間賃料 4200000円
・利回り 1.82％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
担当からのひとこと
「パークコート赤坂ザタワー」のページにアクセスいただき誠にありがとうございます。
本物件は、東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩9分をはじめ、「青山一丁目」駅・「赤坂見附」駅など複数駅・複数路線が
利用可能。都内主要エリアへダイレクトにアクセスできる高い交通利便性を誇ります。
地上43階建・総戸数500戸超の大規模タワーならではのスケールと、コンシェルジュサービスやスカイラウンジなどの充実した共用施設により、居住者へ上質な都市生活を提供しております。
周辺には「赤坂サカス」や「東京ミッドタウン」、「東京ガーデンテラス紀尾井町」などの大型商業施設が点在し、ショッピング・グルメ・エンターテインメントを日常使い可能。さらに、「神宮外苑」や「高橋是清翁記念公園」などの緑豊かなスポット、迎賓館赤坂離宮や明治記念館といった歴史ある施設も徒歩圏に揃い、都心ならではの多彩なライフスタイルを享受できます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パークコート赤坂ザタワー |
|---|---|
| 物件番号 | 15123125 |
| 所在地 |
東京都港区赤坂４丁目 |
| 価格 |
2億3,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩9 分 都営大江戸線「青山一丁目」駅徒歩11 分 東京メトロ銀座線「赤坂見附」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.04m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
17階部分／地上43階地下2階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.92m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 518 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 管理費(月額) | 20,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,860円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月11日です。
