東武東上線「ときわ台」駅 徒歩8分 鉄骨造3階建の投資用一棟アパート
建物面積224.40m2(約67.88坪)・土地面積170.02m2(約51.43坪)※公簿・2004年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 814万8,000 円
- 月額賃料等
- 67万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
準工業地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
・東武東上線「ときわ台」駅 徒歩8分
【概要】
・土地面積≪公簿≫：170.02㎡(51.43坪)
・建物面積：224.40㎡(1F-3F各階:74.80㎡)
・間取り：1K(18.70㎡×12部屋)
・2004年2月築
・用途地域：準工業地域/近隣商業地域
・建ぺい率：60・80％
・容積率：200％・300％
【オーナーチェンジ】2025年5月29日現在
・月額賃料：679，000円
・年額賃料：8，148，000円
・利回り：6.00％
担当からのひとこと
この度は「板橋区前野町２丁目一棟マンション」の詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は投資用のオーナーチェンジ物件です。
現況賃貸中で、月額賃料は679，000円、年額賃料は8，148，000円、利回りは6.00％です。
当地域でお探しの方は是非ご検討ください。
物件詳細につきましては担当「吉川」までお気軽にお問い合わせください。
宜しくお願い致します。
周辺環境
・三徳ときわ台店 徒歩3分（約190m）
・オオゼキときわ台店 徒歩7分（約500m）
・まいばすけっと板橋常盤台２丁目店 徒歩2分（約130m）
・ローソン前野町店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区前野町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15124003 |
| 所在地 |
東京都板橋区前野町２丁目 |
| 価格 |
1億3,580万円
|
| 交通 | 東武東上線「ときわ台」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 224.40m2(約67.88坪) |
| 土地面積 | 170.02m2(約51.43坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2004年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.70m2～最大18.70m2 |
| 接道状況 | 東5m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月13日です。
