☆リフォーム履歴有（2025年11月）
・外壁タイル貼り替え（一部）
・共用部分の一部（ロビー）

●建物概要
・建物面積：547.55�u（165.63坪）
・築年月：1981年5月築
・構造：鉄骨造陸屋根8階建て
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：全部賃貸中（現況貸室数14/総貸室数14）
・月額賃料：1883200円（2025年12月1日現在）
・年額賃料：22598400円（2025年12月1日現在）
・満室時想定表面利回り：5.02％　
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

・固定資産評価（関係）証明書による評価額：建物892051円、土地286688円

●土地概要（所有権）
土地面積（公簿）：94.04�u（28.44坪）
・角地
・用途地域：商業地域
・建ぺい率：80%　
・容積率：700%　
・地目：宅地

◆買い物便利
《お買い物》
・まいばすけっと蒲田４丁目店　徒歩2分(約150ｍ)
・ライフ京急蒲田駅前店　徒歩4分(約280ｍ)