京成電鉄本線「京成小岩駅」徒歩１０分 一棟アパート
建物面積114.68m2(約34.69坪)・土地面積99.17m2(約29.99坪)※公簿・2018年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.53 %
- 想定利回り
- 4.53 %
- 年間想定賃料等
- 452万8,800 円
- 月額賃料等
- 37万7,400 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
担当からのひとこと
この度は「江戸川区北小岩８丁目一棟アパート」をご覧頂き誠に有難う御座います。
是非ご検討ください。
■物件資料
分譲時パンフレットや周辺環境などの資料もご提供可能です。
お客様に合わせた資金計画書も無料にて作成させて頂きます。
■ご購入サポート
【不動産市況】【経済状況】【資金計画】【お引き渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせて頂きます。
※資金計画ご相談ください。
・当社提携銀行の無料住宅ローン一括審査承ります。
・優遇金利のご相談可能です。
※専門アドバイザーご紹介可能です。
・ファイナンシャルプランナー、税理士、司法書士等
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江戸川区北小岩８丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15124054 |
| 所在地 |
東京都江戸川区北小岩８丁目 |
| 価格 |
9,980万円
|
| 交通 | 京成本線「京成小岩」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 114.68m2(約34.69坪) |
| 土地面積 | 99.17m2(約29.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・西8m(公道)接面4m／南6m(公道)接面4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／最低敷地７０㎡以上、第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
