●建物概要
・建物面積：115.92�u（35.06坪）
・築年月：1997年3月築
※増築あり：2005年1月増築/箇所：1階21.79�u、2階21.79�u居住部分
・構造：木造スレート葺2階建て
・戸数：1ＬＤＫ×2、１ＤＫ×１
・賃貸状況（オーナーチェンジ）：全部賃貸中（現況貸室数3/総貸室数3）
・月額賃料：386000円（2026年3月6日現在）
・年額賃料：4632000円（2026年3月6日現在）※現況貸室数3/総貸室数3
・表面利回り：2.57％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

・固定資産評価（関係）証明書による令和7年度固定資産税・都市計画税額：建物30995円、土地122242円

●土地概要（所有権）
・土地面積（公簿）：150.61�u（45.55坪）
・接道状況：北側私道、幅員約4.0mに約2.0m接する
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60%
・容積率：150%
・地目：宅地
・高度地区：第一種高度地区

《お買い物》
・ライフ目黒八雲店　徒歩6分(約450ｍ)
・ローソン八雲二丁目店　徒歩5分(約400ｍ)
・クリエイトＳＤ目黒八雲店　徒歩7分(約490ｍ)