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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.35 %
年間想定賃料等
204万
月額賃料等
17万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

4,680万円

秀和高輪レジデンス

マンション(区分)

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4,680万円

秀和高輪レジデンス

想定利回り
4.35 %

◇都営浅草線「泉岳寺」駅まで徒歩5分 ◇オーナーチェンジ物件

東京都港区高輪2丁目

専有面積42.75m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上7階建て・RC造・1970年05月築

◇都営浅草線「泉岳寺」駅まで徒歩5分 ◇オーナーチェンジ物件

東京都港区高輪2丁目

専有面積42.75m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上7階建て・RC造・1970年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.35 %
想定利回り
4.35 %
年間想定賃料等
204万
月額賃料等
17万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 大規模(総戸数100戸以上)
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  • 自走式駐車場
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  • 管理員日勤
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  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪アクセス≫
    ◇都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩5分
    ◇JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩10分
    ◇都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分


    ≪オーナーチェンジ≫
    ◇表面利回:4.35%
    ◇月額賃料170,000円
    ◇年額賃料2,040,000円
    (2025年12月13日時点)

    ≪周辺環境≫
    ◇ピーコックストア三田伊皿子店まで約260m 徒歩4分
    ◇ローソンH三田四丁目店まで約120m 徒歩2分
    ◇泉岳寺前児童遊園まで約340m 徒歩5分
    ◇港区立高輪台小学校まで約940m 徒歩12分
    ◇港区立高松中学校まで約700m 徒歩9分

    担当からのひとこと

    現地ご案内や詳細資料請求などお気軽にお問い合わせください。

    【担当:川本 / フリーコール:0120-786-672】


    〜〜不動産の購入を検討中のお客様へ〜〜

    物件探しの基本は「物件を現実に見ていただくこと」にあります。
    写真や図面だけではなく、実際に現地をご覧いただくことで、物件の状態や周辺環境が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただきます。
    本物件にご興味をお持ちのお客様はお気軽にお問い合わせくださいませ。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。


    〜〜ご自宅の『売却』もお任せください〜〜

    ・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・ご所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    不動産売却にはご不安な部分も多々あるかと存じますが、お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    ・ピーコックストア三田伊皿子店 徒歩4分(約260m)
    ・ローソンH三田四丁目店 徒歩2分(約120m)
    ・泉岳寺前児童遊園 徒歩5分(約340m)
    ・港区立高輪台小学校 徒歩12分(約940m)

    物件詳細

    物件名 秀和高輪レジデンス
    物件番号 15133106
    所在地 東京都港区高輪2丁目
    価格
    4,680万円
    交通 都営浅草線泉岳寺」駅徒歩5 分
    山手線高輪ゲートウェイ」駅徒歩10 分
    都営三田線白金高輪」駅徒歩10 分
    間取り 1LDK
    専有面積 42.75m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1970年05月
    採光方向 北西
    総戸数 201 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    レジデンス・ビルディングマネジメント
    新築時売主 秀和株式会社
    施工会社 株式会社中野組
    管理費(月額) 6,500円
    修繕積立金(月額) 12,900円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。