☆JR山手線「池袋」駅 徒歩12分！ ☆周辺に生活施設が充実！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.45 %
- 想定利回り
- 3.45 %
- 年間想定賃料等
- 113万4,000 円
- 月額賃料等
- 9万4,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪オーナーチェンジ≫
◆現況賃料（共益費込）:９４，５００円／月額
◆現況賃料（共益費込）:１，１３４，０００円／年額
◆現況利回り:３．４５％
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
≪交通≫
◆JR山手線「池袋」駅まで徒歩12分
≪Life Information≫
◆ファミリーマート豊島池袋三丁目店まで約110ｍ 徒歩2分
◆肉のハナマサ要町店まで約300ｍ 徒歩4分
◆マルエツ板橋南町店まで約340ｍ 徒歩5分
◆御嶽北公園まで約70ｍ 徒歩1分
◆豊島区立池袋小学校まで約380ｍ 徒歩5分
担当からのひとこと
この度は「ヴァローレクオリタ池袋」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。
《フリーコール》0120-786-672 担当：千東
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・豊島区立池袋小学校 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート豊島池袋三丁目店 徒歩2分（約110m）
・肉のハナマサ要町店 徒歩4分（約300m）
・マルエツ板橋南町店 徒歩5分（約340m）
・御嶽北公園 徒歩1分（約70m）
物件詳細
| 物件名 | ヴァローレクオリタ池袋 |
|---|---|
| 物件番号 | 15133123 |
| 所在地 |
東京都豊島区池袋３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 山手線「池袋」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 22.40m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2013年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.40m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 58 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 レーベンコミュニティ |
| 管理費(月額) | 5,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月21日です。
