◆オーナーチェンジ物件 ◆JR京浜東北線「王子」駅徒歩7分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.87 %
- 想定利回り
- 3.87 %
- 年間想定賃料等
- 102万6,000 円
- 月額賃料等
- 8万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
≪アクセス≫
◆JR京浜東北線「王子」駅まで約530ｍ 徒歩7分
◆JR京浜東北線「上中里」駅まで約550ｍ 徒歩7分
≪物件概要≫
◆専有面積：25.29㎡
◆築年月：2017年9月
◆間取り：1K
◆鉄筋コンクリート造 地上6階建4階部分
-オーナーチェンジ物件-
・現在賃貸中 （令和8年2月2日現在）
現況月額賃料：85500円
現況年額賃料：1026000円
■表面利回り 3.87％/年（令和8年2月2日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込） ×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
当物件は、
JR京浜東北線「王子」駅まで約530ｍ 徒歩7分
JR京浜東北線「上中里」駅まで約550ｍ 徒歩7分
の立地にございます。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-786-672 担当：永井
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・セブンイレブン北区上中里２丁目店 徒歩6分（約470m）
・マルエツプチ上中里店 徒歩8分（約600m）
・栄町南児童遊園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | マキシヴ王子リコット |
|---|---|
| 物件番号 | 15133125 |
| 所在地 |
東京都北区栄町 |
| 価格 |
2,650万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7 分 京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.29m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.41m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 60 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ワークス合人社 |
| 管理費(月額) | 5,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月21日です。
