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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
118万8,000
月額賃料等
9万9,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,970万円

AXAS SUGAMO Sta.

マンション(区分)

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2,970万円

AXAS SUGAMO Sta.

想定利回り
4.00 %

◇8階部分で南東向き! ◇陽当たり・眺望・通風良好! ☆利回り4.00%

東京都豊島区巣鴨2丁目

専有面積23.94m2・所在階8階部分/地上11階建て・RC造・2006年08月築

◇8階部分で南東向き! ◇陽当たり・眺望・通風良好! ☆利回り4.00%

東京都豊島区巣鴨2丁目

専有面積23.94m2・所在階8階部分/地上11階建て・RC造・2006年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.00 %
想定利回り
4.00 %
年間想定賃料等
118万8,000
月額賃料等
9万9,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ≪オーナーチェンジ≫
    ◆現況賃料(共益費込):99,000円/月額
    ◆現況賃料(共益費込):1,188,000円/年額
    ◆現況利回り:4.00%

    ※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で固定資産税、管理費等の必要経費は控除されておりません。
    ≪交通≫
    ◆山手線「巣鴨」駅 徒歩2分
    ◆東京都三田線「巣鴨」駅 徒歩2分

    ≪Life Information≫
    ◆成城石井アトレヴィ巣鴨店まで約110m 徒歩2分
    ◆ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前店まで約50m 徒歩1分
    ◆マツモトキヨシ巣鴨駅北口店まで約70m 徒歩1分
    ◆無印良品500アトレヴィ巣鴨まで約110m 徒歩2分
    ◆江戸橋公園まで約470m 徒歩6分

    担当からのひとこと

    この度は「AXAS SUGAMO Sta.」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

    こちらの物件は山手線「巣鴨」駅 徒歩2分・東京都三田線「巣鴨」駅 徒歩2分と大変交通アクセスが便利な物件でござ
    います。


    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。

    ◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
    ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
    他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせください。

    《フリーコール》0120-786-672 担当:酒井・千東
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。

    ・成城石井アトレヴィ巣鴨店 徒歩2分(約110m)
    ・ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前店 徒歩1分(約50m)

    物件詳細

    物件名 AXAS SUGAMO Sta.
    物件番号 15133196
    所在地 東京都豊島区巣鴨2丁目
    価格
    2,970万円
    交通 山手線巣鴨」駅徒歩2 分
    都営三田線巣鴨」駅徒歩2 分
    間取り 1K
    専有面積 23.94m2
    所在階
    構造
    8階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2006年08月
    バルコニー(テラス)面積 2.80m2
    採光方向 南東
    総戸数 62 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    大京アステージ
    新築時売主 株式会社アセットリード
    施工会社 藤栄建設
    管理費(月額) 8,700円
    修繕積立金(月額) 4,200円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・バイク置き場はミニバイクに限る

    この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。