■JR山手線「大塚」駅徒歩2分 ■4階部分 ■専有面積72.00㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.57 %
- 想定利回り
- 3.57 %
- 年間想定賃料等
- 343万2,000 円
- 月額賃料等
- 28万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■3駅利用可能
JR山手線「大塚」駅徒歩2分
東京メトロ丸の内線「新大塚」駅徒歩12分
都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分
■鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造７階建
■４階部分、専有面積７２．００㎡
■現況賃貸中（２０２６年３月８日現在）
月額賃料等：２８６，０００円
年額賃料等：３，４３２，０００円
利回り：３．５７％
＜インフォメーション＞
ファミリーマート大塚駅北口店・・・約 １００ｍ
まいばすけっと大塚駅北口店 ・・・約 ５０ｍ
よしやセーヌ大塚店 ・・・約 １００ｍ
ココカラファイン大塚店 ・・・約 ７０ｍ
豊島区立豊成小学校 ・・・約 ７２０ｍ
豊島区立巣鴨北中学校 ・・・約１０８０ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、JR山手線「大塚」駅徒歩2分の立地にございます。
鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造7階建の4階部分に
なります。専有面積72.00㎡です。
物件に関して質問等ございましたら、
お気軽に下記番号までご連絡ください。
《フリーコール》0120-288-446 担当：畠山・大塚
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしています。
周辺環境
・ファミリーマート大塚駅北口店 徒歩2分（約100m）
・まいばすけっと大塚駅北口店 徒歩1分（約50m）
・よしやセーヌ大塚店 徒歩2分（約100m）
・ココカラファイン大塚店 徒歩1分（約70m）
・豊島区立豊成小学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 北大塚十二共同ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15135005 |
| 所在地 |
東京都豊島区北大塚２丁目 |
| 価格 |
9,600万円
|
| 交通 | 山手線「大塚」駅徒歩2 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩12 分 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 72.00m2(内法) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年07月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 15 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 管理費(月額) | 46,300円 |
| その他月額費用 | その他:月額6,300円／看板使用料:6,300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月06日です。
