京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩4分の店舗付きアパート
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.61 %
- 想定利回り
- 6.61 %
- 年間想定賃料等
- 747万6,000 円
- 月額賃料等
- 62万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩4分
□土地面積202.53㎡（61.26坪）
□鉄骨造3階建
□延床面積：281.88㎡
■現在賃貸中（2025年5月現在）
◇想定年間賃料：7，476，000円
◇想定利回り：6.61％
【ライフインフォメーション】
○オリンピック立石店・・・約180ｍ
○サミットストア葛飾区役所前店・・約・380ｍ
○セブンイレブン立石４丁目店・・・約60ｍ
○葛飾区立清和小学校・・・約280ｍ
○葛飾区立立石中学校・・・約370ｍ
○葛飾区役所内郵便局・・・約470ｍ
○梅田児童遊園・・・約130ｍ
担当からのひとこと
この度は『 葛飾区立石７丁目店舗付きアパート 』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、京成電鉄押上線「京成立石」駅徒歩4分の利便性の高い立地です。
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。現地をご覧いただき、周辺の雰囲気もご確認ください。
葛飾区立石７丁目店舗付きアパートについてのご質問やご相談等がございましたらお気軽にお問い合わせください。
詳細につきましては、担当の『齊藤』まで。
お客様専用フリーコールは 0120-251-318 です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にどうぞ!!
周辺環境
・セブンイレブン葛飾立石４丁目店 徒歩1分（約60m）
・オリンピック立石店 徒歩3分（約180m）
・サミットストア葛飾区役所前店 徒歩5分（約380m）
・梅田児童遊園 徒歩2分（約130m）
・葛飾区立清和小学校 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区立石７丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15144002 |
| 所在地 |
東京都葛飾区立石７丁目 |
| 価格 |
1億1,300万円
|
| 交通 | 京成押上線「京成立石」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 281.88m2(約85.26坪) |
| 土地面積 | 202.53m2(約61.26坪)／セットバック済み／他に私道負担：20.65m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1986年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南5.7m(公道)接面11.5m／西9.5m(公道)接面10.4m／東4m(私道)接面14.9m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
