軽量鉄骨造２階建 １Ｋ×２０室 現況利回り：６．６８％
建物面積401.64m2(約121.49坪)・土地面積638.00m2(約192.99坪)※公簿・1995年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.68 %
- 想定利回り
- 6.68 %
- 年間想定賃料等
- 1,056万 円
- 月額賃料等
- 88万 円
- 現在の賃貸状況
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全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
□現在賃貸中（2026年2月現在）
想定年間賃料：10560000円
表面利回り：6.68％
賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件に関するご質問は担当の大湊までご連絡をお願い致します。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 流山市三輪野山１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15144013 |
| 所在地 |
千葉県流山市三輪野山１丁目 |
| 価格 |
1億5,800万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩28 分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩26 分 流鉄流山線「流山」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 401.64m2(約121.49坪) |
| 土地面積 | 638.00m2(約192.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 20 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北6m(公道)接面15.8m／南8.3m(公道)接面15.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月06日です。
