「流山おおたかの森」駅徒歩１０分 積水ハウス施工 賃貸アパート全６戸
建物面積330.63m2(約100.01坪)・土地面積578.07m2(約174.86坪)※公簿・2010年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.47 %
- 想定利回り
- 2.47 %
- 年間想定賃料等
- 667万8,000 円
- 月額賃料等
- 55万6,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■つくばエクスプレスおよび東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
■年間賃料：6，678，000円（2026年3月20日現在）
■利回り：2.47％
■オーナーチェンジ物件
■2010年6月築
■土地面積：578.07㎡（174.86坪）
■建物面積：330.63㎡（100.01坪）
■軽量鉄骨造2階建 積水ハウス シャーメゾン ヴィラーチェ・リミテッド
■1LDK×3戸、2LDK×3戸
■浴室乾燥暖房機付24時間換気扇
担当からのひとこと
この度は「流山市おおたかの森南３丁目アパート」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、つくばエクスプレス、東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分の立地です。
オール電化を採用し、総戸数6戸、駐車場スペース7台分確保しています。
現地見学をご希望の際はご案内いたします。担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ミニストップ流山市野谷店 徒歩4分（約310m）
・ヤオコー流山おおたかの森店 徒歩6分（約420m）
・流山おおたかの森Ｓ・Ｃ 徒歩10分（約730m）
・おおたかの森西２号公園 徒歩3分（約170m）
・流山市立おおたかの森小学校 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | 流山市おおたかの森南３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15144014 |
| 所在地 |
千葉県流山市おおたかの森南３丁目 |
| 価格 |
2億7,000万円
|
| 交通 | つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10 分 東武野田線「流山おおたかの森」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 330.63m2(約100.01坪) |
| 土地面積 | 578.07m2(約174.86坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2010年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小52.62m2～最大57.59m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.9m(公道)接面26.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 新市街地西地区地区計画 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数7台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月03日です。
