☆京急本線「杉田」駅 徒歩6分 利便性良好
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.20 %
- 想定利回り
- 7.20 %
- 年間想定賃料等
- 54万 円
- 月額賃料等
- 4万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◇専有面積：16㎡
◇バルコニー面積：2.46㎡
◇間取り：１Ｋ
◇鉄筋コンクリート造４階建
◇1988年8月築
◇総戸数：28戸
◇オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中
・現況月額賃料等：45000円 現況年額賃料等：５４万円
・現況利回り：７．２％①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life Information～
・京急本線「杉田」駅 約430m(徒歩6分)
・JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅 約500m(徒歩7分)
・セブンイレブン 横浜杉田4丁目店 約230m(徒歩3分)
・まいばすけっと 杉田1丁目店 約350m(徒歩5分)
・ハックドラッグ杉田商店街店 約270m(徒歩4分)
・らびすた新杉田 約340m(徒歩5分)
・プララSUGITA 約500m(徒歩7分)
・ビーンズ新杉田 約500m(徒歩7分)
・横浜市立梅林小学校 約780m(徒歩10分)
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロ
の目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、住宅ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費や住宅ローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・セブンイレブン横浜杉田４丁目店 徒歩3分（約230m）
・まいばすけっと杉田１丁目店 徒歩5分（約350m）
・ハックドラッグ杉田商店街店 徒歩4分（約270m）
・らびすた新杉田 徒歩5分（約340m）
・プララＳＵＧＩＴＡ 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 日神パレス杉田Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 15153069 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田４丁目 |
| 価格 |
750万円
|
| 交通 | 京急本線「杉田」駅徒歩6 分 根岸線「新杉田」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 16.00m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.46m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 28 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 日医神和株式会社 |
| 施工会社 | 村本建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,060円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月27日です。
