【オーナーチェンジ物件】☆2駅2路線利用可能☆最上階
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.75 %
- 想定利回り
- 6.75 %
- 年間想定賃料等
- 54万 円
- 月額賃料等
- 4万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内
-
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
◇JR南武線「宿河原」駅まで徒歩7分
◇JR南武線「登戸」駅まで徒歩10分
◇小田急小田原線「登戸」駅まで徒歩11分
◇専有面積：16.74㎡
◇バルコニー面積：2.83㎡
◇間取り：１K
◇鉄筋コンクリート造4階建
◇築年月：1993年3月
◇総戸数：59戸
◇オーナーチェンジ物件
・現況：賃貸中
・現況月額賃料等：45000円 現況年額賃料等：540000円
・現況利回り：6.75％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
～Life information～
・ライフ宿河原店 約320m(徒歩4分)
・セブンイレブン川崎宿河原４丁目店 約410m(徒歩6分)
・ファミリーマート登戸駅東口店 約690m(徒歩9分)
・クリエイトS・D川崎宿河原駅南口店 約550m(徒歩7分)
・宿河原ほしぞら公園 約230m(徒歩3分)
・川崎市立宿河原小学校 約770m(徒歩10分)
・川崎市立稲田中学校 約300m(徒歩4分)
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロ
の目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、住宅ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費や住宅ローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-588-134
担当：鳥越(とりごえ)
周辺環境
・ライフ宿河原店 徒歩4分（約320m）
・セブンイレブン川崎宿河原４丁目店 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート登戸駅東口店 徒歩9分（約690m）
・クリエイトＳ・Ｄ川崎宿河原駅南口店 徒歩7分（約550m）
・宿河原ほしぞら公園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | セントヒルズ登戸 |
|---|---|
| 物件番号 | 15153100 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原１丁目 |
| 価格 |
800万円
|
| 交通 | 南武線「宿河原」駅徒歩7 分 南武線「登戸」駅徒歩10 分 小田急小田原線「登戸」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 16.74m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1993年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.83m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 アドバンス |
| 新築時売主 | 株式会社三和工務店・有限会社戸塚不動産 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年03月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月15日です。
